Appartements à acheter à Chambéry par CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

Quels ont été les prix du marché immobilier de l'ancien côté appartements au 1er semestre 2023 en Auvergne-Rhône-Alpes et à Chambéry en particulier par notre agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée ?

Selon les données du Réseau CENTURY 21, en Auvergne-Rhône-Alpes au premier semestre 2023, le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche à 3 203 euros (-0,2% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 202 093 euros pour une superficie moyenne de 65,5 m². Au niveau national, les prix diminuent légèrement pour les appartements de -1,7% pour atteindre 4 198 euros le m² (un niveau toujours supérieur à 2021). Alors, profitez des prix moindres dans la région pour vous y installer.

D'après les chiffres de notre agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée, il faut compter 4 000 euros le m² pour acquérir un appartement et 3 500 euros le m² pour une maison. Quelles sont les tendances du marché ? Nous constatons une forte augmentation depuis deux ans, mais un ralentissement depuis 3 mois. Notre secteur coup de cœur où investir en 2023 est l'avenue du Comte Vert, idéalement située et bénéficiant des rénovations de la piscine et du nouvel éco-quartier.

Découvrez 3 appartements de 4 et 5 pièces avec balcon à vendre en exclusivité à Chambéry et La Ravoire dans notre agence savoyarde CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

L'équipe vous offre la visite guidée de trois appartements à acheter en exclusivité dans notre agence immobilière.

- Sur les hauteurs de Chambéry, au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, espace vert et aire de jeux pour enfants, ce T5 en bon état. Il vous offre 107 m² de surface habitable avec deux balcons. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards aménagés, une pièce de vie de 46 m² très lumineuse avec une exposition traversante Est-Ouest, comprenant cuisine, salon, salle à manger et accès aux balcons avec une vue verdoyante sans vis-à-vis. Vous découvrirez également deux chambres, salle d'eau, dressing, vestibule, WC séparés et une chambre parentale accompagnée de sa salle d'eau privative. En annexe, vous profiterez d'une grande cave de 19 m² et d'un garage de 18 m² en sous-sol. Très belle opportunité pour cet appartement situé dans une résidence calme et familiale. Prix de vente : 195 000 euros

- Au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue des années 1970, à deux pas du centre-ville, cet appartement traversant T5 vous offrant 100 m² de surface habitable. Il s'ouvre sur : entrée, salon/salle à manger lumineux de 35 m² orienté à l'Ouest et donnant sur un large balcon filant de 15 m² offrant une vue imprenable sur la ville, 3 chambres avec placards et possibilité d'en transformer une en suite parentale avec salle d'eau privative, cuisine indépendante disposant également d'un balcon, salle de bains et WC séparés. En annexe, vous profiterez d'une cave et d'un garage privatif, accompagné d'un parking de résidence fermé par une barrière.  Prix de vente : 280 000 euros

- Situé dans une impasse résidentielle de La Ravoire, à proximité de la crèche, des écoles et face à un parc avec aire de jeux pour enfants, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence très bien tenue de 1998, cet appartement T4 en très bon état. D'une surface habitable de 91 m² il s'ouvre sur une entrée avec placards aménagés, une pièce de vie de 36 m² avec cuisine entièrement équipée et accès à la terrasse exposée Sud-Ouest, 3 chambres avec placards, buanderie, salle d'eau et WC séparés. En annexe, un garage au sous-sol et une facilité de stationnement devant l'immeuble. Prix de vente : 293 000 euros

Sur notre site Internet, vous pouvez aussi découvrir tous nos biens à vendre et toutes nos offres de location.

(crédit photo : Florian Pépellin/Wikipedia)

Chambéry : quelques indispensables sur la préfecture de la Savoie par notre équipe de professionnels chambériens CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

Chambéry, surnommée la « cité des ducs », est connue par les amateurs de sports d’hiver et les adeptes de randonnées. Mais ses habitants profitent au quotidien dans cette ville d'art d'histoire d'un patrimoine historique, notamment les traboules, ces petites ruelles situées dans le centre ancien de Chambéry. Autre curiosité, la Fontaine des éléphants, classée monument historique : on aime venir s'y rafraîchir. Juste en face, une visite s'impose au château des Ducs de Savoie. La ville savoyarde offre aussi des espaces verts pour se balader et se reposer. On peut citer le parc du Talweg avec ses 43 hectares, situé dans le quartier des Hauts de Chambéry. 

La vie culturelle y est riche, tout au long de l'année avec des festivals et autres spectacles pour tous les publics. Direction les Charmettes, une bâtisse labellisée « Maison des Illustres » pour profiter de son atmosphère si spéciale et bucolique. Jean-Jacques Rousseau, philosophe et écrivain et souvent présenté comme un des pères de la Révolution Française avec son fameux Contrat Social, qui y a vécu, décrit Les Charmettes comme là où « commence le court bonheur de [sa] vie ».

Notre agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée vous accueille depuis 2019 à Chambéry. Spécialistes des métiers de la transaction - dans l'ancien comme le neuf - la location et la gestion locative, nos professionnels sont à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et concrétiser toutes vos envies immobilières : achat, location, vente. Animée par Sébastien Adamo, gérant structure générale, notre équipe est ainsi composée : Conseiller(e) location et développement, Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Conseiller(e) Immobilier vente de neuf, Assistant(e) commerciale.

Notre objectif au quotidien : atteindre le plus haut degré de satisfaction client possible. Avant de venir pousser la porte de notre agence, vous pouvez découvrir la qualité des services de notre agence à Chambéry en consultant les avis certifiés des clients. Et avant de vous rencontrer nous vous confions déjà les étapes de l'acquisition :

- Evaluer votre budget en faisant un point financier avec votre banque

- Estimer la valeur de votre bien actuel si vous êtes déjà propriétaire

- Choisir un professionnel de l'immobilier pour vous accompagner

- Faire coïncider vos envies et l'offre marché

- Visiter dans de bonnes conditions

- Être rassuré(e) sur votre choix 

Pour ne pas passer à côté de nos opportunités et trouver votre bien à Chambéry, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets d'achat, de location et de mise en vente.

Parlons de vous, parlons biens.