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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 76,95 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11252

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
378 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.95 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

EXCLUSIVITE GROUPEMENT C1ML !
Découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf, idéalement situé au cœur de Chambéry (73000). Avec ses 77 m², ce bien lumineux et spacieux offre deux chambres confortables, dont une de 8.78 m² à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau moderne également à l'étage.

Profitez d'une cuisine et d'un chauffage individuel pour un confort optimal. La proximité avec les transports en commun facilite vos déplacements : la gare de Chambéry - Challes-les-Eaux est à seulement 8 minutes à pied, desservie par plusieurs lignes de bus (1, 4, A, C, E02, E12, E13, E16, P66).

Les commodités sont à portée de main avec le centre commercial E.Leclerc à 100 mètres et Monoprix à 200 mètres. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le Lycée tertiaire Sainte-Geneviève et le Lycée Vaugelas, tous deux à moins de 4 minutes à pied.

Pour vos moments de détente, les parcs Square François De Lannoy de Bissy et Square Albstadt sont à quelques pas. De plus, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Chambéry, au prix de 255 000€. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement.

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Vue globale

  • Surface totale : 92,8 m2
  • Surface habitable : 77,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,1 m2)
    • cuisine / séjour (43,8 m2)
    • chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 628 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 988,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2919kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1890,0 € pour 2021

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