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Maison à vendre 9 pièces - 242 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11267

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
378 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 9 pièces - 242.0 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

Secteur Sonnaz : Pour amoureux de l'authentique et de l'atypique !
Ancienne ferme rénovée dans hameau au calme offrant des volumes rares à la vente : 242 m² de surface habitable, plus de 300 m² au total.
Ce bien idéal pour une famille se compose en rez de chaussée d'un espace de vie de 55 m² ouvrant sur une cour intérieure à l'abri des regards indiscrets.
Au premier étage 3 chambres et un bureau (dont une avec terrasse et transformable en suite parentale).
Au second un salon de 36 m² offrant une vue époustouflante sur la Croix du Nivolet et deux chambres de 17 et 15 ml².
En complément vous bénéficierez d'une dépendance attenante aménagée en un Type 2 duplex indépendant, idéal pour recevoir familles et amis ou pour un revenu locatif.
Bien ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation (Charpente et toiture refaites intégralement en 2009, avec panneau solaires (ECS), finitions à prévoir
Enfin 3 places de stationnement, dont une couverte et une parcelle de terrain de 137 m2 (non attenante) complètent ce bien à découvrir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 242 m2
  • Surface terrain : 137 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (7,5 m2)
    • Salle à manger (25,2 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cuisine (22,5 m2)
    • Salle de bains (9,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • mezzanine (36,6 m2)
    • dressing (6,4 m2)
    • cellier (5,5 m2)
    • Bureau (10,5 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • dégagement 1er (7,4 m2)
    • Appartement (21,6 m2)
    • Chambre (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Radiateur gaz

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19729kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 22/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960,0 € et 4070,0 € pour 2021

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