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Maison à vendre 4 pièces - 104 m2 JACOB BELLECOMBETTE - 73

Ref : 11297

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
378 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - JACOB BELLECOMBETTE - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

EXCLUSIVITE GROUPEMENT C1ML !
Au sein d'un quartier résidentiel de Jacob Bellecombette, à 2 min du centre-ville de Chambéry, édifiée en 1983, maison individuelle en parfait état d'entretien vous offrant 104 m² de surface habitable, sur un terrain clos et paysagé de 731 m².
La maison s'ouvre sur une entrée, pièce de vie de 45 m² avec cuisine entièrement équipée, poêle à granules et accès à la terrasse exposé Sud et sans vis-à-vis, cellier et WC.
A l'étage, on retrouve 3 chambres, un balcon et une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Vous profiterez d'une cour de stationnement de 4 véhicules, d'un garage à moto, de plusieurs abris de jardin et d'un espace potager.
Chauffage mixte - double vitrage - volets roulants électriques - store-ban.
Aucun travaux à prévoir, très belle opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 104,3 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 721 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,5 m2)
    • cellier (6,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • cuisine / séjour (44,8 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Double vitrage, plain pied
  • Store-ban
  • Pôele
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1221 €
  • Charges de copropriété : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 07/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900,0 € et 2630,0 € pour 2021

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