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Maison à vendre 6 pièces - 189,30 m2 VEREL DE MONTBEL - 73

Ref : 11314

539 000 €

  • Honoraires charge vendeur
378 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 6 pièces - 189.3 m2 - VEREL DE MONTBEL - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

ANCIEN CORPS DE FERME - ETAT NEUF !
Situé en cœur de village, à deux pas de l'école maternelle, à 5 min de l'accès autoroute, avec une vue imprenable sur les falaises du Banchet, ancien corps de ferme entièrement rénové en 2014 et à l'état neuf, vous offrant 189 m² de surface habitable sur un terrain clos de 848 m².
Alliant le bois et l'esprit contemporain, la maison s'ouvre sur une entrée avec sa porte majestueuse avec imposte, cuisine de 21 m² entièrement équipée accompagnée d'une remise, donnant sur la terrasse, salon-salle à manger de 44 m² avec sa cheminée et un WC.
A l'étage, on découvre un espace bureau, 3 chambres dont une enfant avec sa mezzanine, salle de bains, salle d'eau, buanderie, dressing et un second WC séparé.
Le deuxième étage vous proposera un quatrième espace nuit actuellement utilisé en salle de sport.
En annexe, vous profiterez d'un espace jacuzzi, d'une cuisine d'été avec sa terrasse couverte de 38 m², d'un atelier et d'une cour pour stationnement 5 véhicules.
La maison vous offrira un confort thermique optimale avec son chauffage par pompe à chaleur et sa climatisation, ainsi qu'une consommation électrique nulle grâce à ses panneaux photovoltaïques.
Environnement rural, à 45 min de Lyon et 30 min de Chambéry, idéal pour une famille.
Consultez notre site dédié pour découvrir toutes les prestations en détails de la maison !

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Vue globale

  • Surface totale : 282,2 m2
  • Surface habitable : 189,3 m2
  • Surface terrain : 848 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (17,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (21,2 m2)
    • Salon / salle à manger (44,2 m2)
    • Palier (17 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • dressing (7,8 m2)
    • Dégagement (14,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)
    • Autre (12,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Montagne

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central pompe à chaleur electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Store-ban
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1959 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)832kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 29/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1610,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

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