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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 90 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11332

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
378 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

QUARTIER MONTJAY !
Au premier étage d'une maison bâtie en 1952, et divisée en deux logements, appartement T4 en très bon état et vous offrant 90 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur entrée desservant une pièce de vie de 27 m² avec sa cuisine entièrement équipée, 3 chambres, salle de bains et WC séparé.
Vous bénéficierez également au rez-de-chaussée d'un studio indépendant de 14 m² comprenant sa kitchenette et sa salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir.
Vous profiterez, de même, d'un jardin privatif de 197 m², sans vis-à-vis avec son espace terrasse et piscine aménagée, d'un garage et d'une cave.
Chauffage collectif au gaz compris dans les charges de copropriété - double vitrage bois - fibre optique.
Très belle opportunité pour ce bien, entre appartement et maison, dans le quartier le plus prisé de Chambéry !

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,9 m2)
    • Rangement (0,2 m2)
    • cuisine / séjour (27,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • Appartement (14,4 m2)
  • Année construction : 1952

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Piscine

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière neuve de 2020.
  • Charges / mois : 167 €
  • Taxe foncière : 1193 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 12/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390,0 € et 3290,0 € pour 2023
Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

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