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Maison à vendre 7 pièces - 130,50 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11333

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
378 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 130.5 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

MAISON DE VILLE - QUARTIER HOPITAL !
Située à cinq minutes du centre piéton, dans une copropriété offrant le charme de l'ancien, à deux pas de l'hôpital et du quartier Montjay, maison de villes sur 3 niveaux, en bon état, vous offrant 130 m² de surface habitable.
La maison s'ouvre sur un ancien commerce (avec double accès rue et cour) devenu atelier et zone de stockage, accompagné de sa terrasse extérieure, et d'un studio aménagé de 10 m².
A l'étage, vous découvrirez un espace de vie de 28 m² comprenant une cuisine indépendante donnant sur une terrasse exposé Sud de 16 m² avec vue sur les massifs, 2 chambres, salle d'eau avec WC.
Au second niveau, vous profitez d'une grande suite parentale avec poutres apparentes de 24 m² accompagnée de sa seconde salle d'eau.
Vous bénéficiez en annexe d'une cave voutée et d'une place de stationnement privative dans la cour fermée de la copropriété.
Double vitrage PVC - volets roulants électriques - chaudière gaz de ville installée en 2020 - fibre optique - multiples possibilités d'agencement.
Très belle opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 164,5 m2
  • Surface habitable : 130,5 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Appartement (10,2 m2)
    • Autre (36,1 m2)
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Chambre (24,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • Palier (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Montagne

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 33 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, poutres
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 49 €
  • Taxe foncière : 939 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 588,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28556kWh/m2.ankg CO2/m2.an263 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 25/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2490,0 € pour 2021
Bien proposé par Marianne ravier EI, agent commercial (RSAC 928949692)

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