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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 113,08 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11339

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
378 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 113.08 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

QUARTIER MONTJAY !
Au deuxième étage d'une maison bâtie en 1952, et divisée en deux logements, appartement T4 en état neuf entièrement rénové en 2022 et vous offrant 113 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie de 27 m² avec sa cuisine entièrement équipée, 3 chambres, salle de bains, espace buanderie et WC séparé.
Vous bénéficierez également à l'étage supérieur d'un espace bureau aménagé dans les anciennes combles de 40 m² (pouvant être aménagé en deux nouvelles chambres), accompagné d'un second WC avec son point d'eau.
Vous profiterez également d'un jardin privatif de 197 m² comprenant une allée de stationnement 2 véhicules, un garage et une cave.
Chauffage collectif au gaz compris dans les charges de copropriété - double vitrage PVC et cumulus neuf - VMC - fibre optique.
Très belle opportunité pour ce bien, entre appartement et maison, dans le quartier le plus prisé de Chambéry !

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Vue globale

  • Surface totale : 113,1 m2
  • Surface habitable : 113,1 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,0 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • cuisine / séjour (27,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Bureau (37,1 m2)
    • Autre (1,0 m2)
  • Année construction : 1952

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 208 €
  • Taxe foncière : 1179 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32759kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040,0 € et 2820,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

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