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Maison à louer 3 pièces - 78 m2 ST JEAN DE COUZ - 73

Ref : 11350

790 €

par mois charges comprises

maison à louer - 3 pièces - 78.0 m2 - ST JEAN DE COUZ - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Exclusivité

Description

À louer : Charmante maison MEUBLÉE de 78 m² à Saint-Jean-de-Couz, idéale pour une vie paisible à moins de 30 minutes de Chambéry.

Cette maison de deux chambres, habitable sans travaux, offre un cadre de vie agréable avec un jardin et son cabanon, parfait pour les moments de détente en plein air. Un abri voiture attenant est également disponible pour votre commodité.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des convecteurs électriques en complément.

Située dans un village calme, la maison est à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Col de Couz (ligne T41), facilitant vos déplacements quotidiens.

Profitez également des espaces verts avec le parc Rivièr'Alp à 7 minutes en voiture et plusieurs forêts accessibles en quelques minutes.

Aucune charge de copropriété. Disponible immédiatement ! Ne manquez pas cette opportunité unique !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 40 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • cuisine / séjour (35,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Poutres
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 790 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Honoraires charge locataire : 699 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 509 €
    • Etablissement état des lieux : 190 €
  • Dépôt de garantie : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1550,0 € pour 2022

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