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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 74,91 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11351

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
401 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 74.91 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

POSSIBILITE DE VISITE SOUS 24h !

PRESTATIONS STANDING - DERNIER ETAGE !
Dans une résidence neuve et sécurisée construite en 2018 proposant garage commun à motos, local à vélos, parc de résidence ainsi qu'une terrasse commune en rooftop de l'immeuble, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, magnifique appartement T4 à l'état neuf et vous offrant 75 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards aménagés, pièce de vie de 40 m² avec sa cuisine neuve entièrement équipée changée en 2022 et donnant sur les deux terrasses, cellier/buanderie, 2 chambres équipées de la climatisation, salle de bains avec double vasque, espace rangement et WC séparé.
Vous profitez également d'une place de stationnement privative dans la résidence.
Excellente performance énergétique avec chauffage et eau chaude collectif en réseau de chaleur urbain - immeuble de standing situé à 5 min du centre-ville et à proximité d'une ligne de bus.
Possibilité d'acquisition en sus d'un garage au sous-sol de l'immeuble.
Très belle opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 74,9 m2
  • Surface habitable : 74,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • cuisine / séjour (39,5 m2)
    • cellier (3,6 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 63 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 252 €
  • Taxe foncière : 1571 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 3025,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)995kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 940,0 € pour 2023
Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

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