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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 74,91 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11351

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
384 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 74.91 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

PRESTATIONS STANDING - DERNIER ETAGE !
Dans une résidence neuve et sécurisée construite en 2018 proposant garage commun à motos, local à vélos, parc de résidence ainsi qu'une terrasse commune en rooftop de l'immeuble, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, magnifique appartement T4 à l'état neuf et vous offrant 75 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards aménagés, pièce de vide de 40 m² avec sa cuisine neuve entièrement équipée changée en 2022 et donnant sur les deux terrasses, cellier/buanderie, 2 chambres équipées de la climatisation, salle de bains avec double vasque, espace rangement et WC séparé.
Vous profitez également d'un garage au sous-sol de l'immeuble et d'une place de stationnement privative dans la résidence.
Excellente performance énergétique avec chauffage et eau chaude collectif en réseau de chaleur urbain - immeuble de standing situé à 5 min du centre-ville et à proximité d'une ligne de bus.
Très belle opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 74,9 m2
  • Surface habitable : 74,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • cuisine / séjour (39,5 m2)
    • cellier (3,6 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 252 €
  • Taxe foncière : 1571 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 3025,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)995kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 940,0 € pour 2023
Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

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