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Appartement T3 à louer 3 pièces - 60 m2 COGNIN - 73

Ref : 11358

880 €

par mois charges comprises

47 avis (location/gestion) : 9,2/10
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 60.0 m2 - COGNIN - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !
A 2 pas de Vimines, sur les hauteurs de Cognin, appartement MEUBLÉ de 3 pièces atypique, en duplex, avec une vue exceptionnelle.
L'appartement se situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 2013, bien entretenue.
Au 1er niveau, l'entrée dessert une 1ère chambre et une salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et espace buanderie. Au second niveau, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès à une grande terrasse de 25 m². Une seconde chambre, et des WC séparés complètent ce deuxième niveau.
Grands placards aménagés.
En annexe, vous bénéficierez d'une cave, d'une place de stationnement couverte + une en extérieur, et d'un garage à vélos commun. Chaudière gaz individuelle pour le chauffage et l'eau chaude. Eau froide individuelle également. Disponible fin octobre 2024 ! A VOIR ABSOLUMENT !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 59,7 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • cuisine / séjour (23,2 m2)
    • Terrasse (25,9 m2)
    • Cave (2,6 m2)
    • Autre (18,5 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Montagne

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 840 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 774 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 596 €
    • Etablissement état des lieux : 178 €
  • Dépôt de garantie : 1680 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA120kWh/m²/an
28kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 28/08/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 669,0 € pour 2015

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