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Maison à vendre 7 pièces - 138 m2 SONNAZ - 73

Ref : 11360

549 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520705€
401 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 7 pièces - 138.0 m2 - SONNAZ - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

EMPLACEMENT PRIVILEGIE !

Sur les hauteurs de Sonnaz, dans un cadre rural, proche des accès, villa ossature bois de 150 m² édifiée en 1970 sur deux niveaux, vous offrant 138 m² de surface habitable.

Jardin arboré et clos de 2300 m², sans vis-a-vis, avec une vue imprenable sur la chaine de l'épine et la dent du chat.

La maison comprend 7 pièces. Au rez-de-chaussée, le séjour semi ouvert sur la cuisine offre un espace de vie de 44m². Accès à la terrasse et au jardin par 4 portes fenêtres. Trois chambres et une salle de bain complètent ce niveau.

A l'étage deux chambres et une salle d'eau.

WC séparé a chaque étage - Un garage/atelier - Rénovation de l'étage avec isolation sous toiture - Double vitrage.

Rare a la vente.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 2 207 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,5 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Amenagement premier étage 2010 Isolation du toit 2010 Demoussage du toit 2020 Année rénovation: 2010
  • Travaux à prévoir : Salles de bain dy RDC Rénovation de la terrasse
  • Taxe foncière : 1036 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20949kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 04/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040,0 € et 4180,0 € pour 2023
Bien proposé par Marianne ravier EI, agent commercial (RSAC 928949692)

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