CENTURY 21 Immobilière de la Vallée
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2 pièces - 50,25 m2 LA RAVOIRE - 73

Ref : 11392

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
384 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50.25 m2 - LA RAVOIRE - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

Résidence LA CONCORDE !

Au cœur de La Ravoire, à proximité immédiates des commerces du centre-ville et des transports en commun, au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et entourée d'espaces verts, un agréable et lumineux appartement 2 pièces de 50.25 m².

Il offre une entrée avec des placards de rangement intégrés, un séjour avec accès à une terrasse de 7.80 m² offrant une vue imprenable sur la Croix du Nivolet, une cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour), une grande chambre, une salle d'eau, un wc séparé.

Une cave en sous-sol, un parking extérieur commun et un local à vélos complètent le tout.

D'importants travaux de copropriété viennent d'être votés et sont donc à la charge du Vendeur: ravalement de façade avec isolation par l'extérieur, étanchéité de la toiture, étanchéité des terrasses, isolation des planchers bas, réfection de la ventilation collective.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,3 m2
  • Surface habitable : 50,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Terrasse (7,8 m2)
    • Cave (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Montagne

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bac acier
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 766 €
  • Charges de copropriété : 1700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2748kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/12/2024

Bien proposé par Marion barrier EI, agent commercial (RSAC 902837921)

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