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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 60,32 m2 BARBY - 73

Ref : 11401

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
387 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 60.32 m2 - BARBY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT !

Situé sur la commune de Barby, au premier et dernier étage d'une petite copropriété, spacieux T2 de 60m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée en étoile desservant l'ensemble des pièces. Lumineux séjour de 18m² avec accès au balcon exposé sud et vue montagnes. Une chambre bénéficiant de la même exposition avec placards intégrés. Une vaste cuisine aménagée et équipée avec buanderie et cellier attenants. Une salle de bain et WC séparé.
Une grande cave au niveau 0 et un garage en sous-sol complètent ce bien.

Chauffage collectif urbain et eau chaude compris dans les charges - Electricité 2022 - Isolation/étanchéité toiture 2021 - Double vitrage PVC - parking de résidence - local à vélo

Belle opportunité a saisir !

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Vue globale

  • Surface totale : 60,3 m2
  • Surface habitable : 60,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Etanchéité et isolation de la toiture (2021)
  • Taxe foncière : 790 €
  • Charges de copropriété : 1872 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1872,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2159kWh/m2.ankg CO2/m2.an209 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1370,0 € pour 2024
Bien proposé par Marianne ravier EI, agent commercial (RSAC 928949692)

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