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Maison à vendre 6 pièces - 85 m2 ST JEAN D ARVEY - 73

Ref : 11429

118 000 €

  • Honoraires charge vendeur
400 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 85.0 m2 - ST JEAN D ARVEY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

BATISSE A RENOVER !
Située en entrée de village, à quelques pas du centre commerçant, maison de village édifiée en 1890, sur quatre niveaux, à entièrement rénover (en dehors de la charpente bois) vous offrant en l'état 85 m² de surface habitable pour 191 m² de surface totale.
La maison s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante donnant sur sa véranda et séjour attenant (mur non porteur) pour un espace pièce de vie de 26 m², une chambre, salle de bains et WC séparé.
Au premier niveau, vous retrouverez quatre chambres dont l'une avec balcon.
Le deuxième étage vous proposera 55 m² de grenier à entièrement aménager.
Au sous-sol, vous profiterez également d'une cave, d'une chaufferie et d'un atelier de plain-pieds pouvant servir de local à moto ou espace de stockage.
Maison déjà raccordée au tout-à-égout - travaux importants à prévoir.
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Vue globale

  • Surface totale : 191,5 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 74 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Séjour (11,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • dégagement 1er (4,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (8,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 43 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Balcon
  • Poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : A entièrement rénover

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)507150kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 150

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5320,0 € et 7260,0 € pour 2023
Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

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