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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 80,38 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11469

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
400 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80.38 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

VUE IMPRENABLE !
Situé en plein centre ville, au 7ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue des années 1970, appartement T4 vous offrant plus de 80 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée, séjour de 28 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès aux deux balcons exposés Sud/Est avec vue imprenable sur les massifs, trois chambres, salle d'eau, buanderie en loggia et WC séparé.
En annexe, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Chauffage et eau chaude collectif par réseau urbain compris dans les charges - menuiseries double vitrage - fibre optique déjà installée - sous-sol de résidence en accès PMR - nombreux rangements.
Belle opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 80,4 m2
  • Surface habitable : 80,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • cuisine / séjour (28,1 m2)
    • Buanderie (4,0 m2)
    • Dégagement (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 163 €
  • Taxe foncière : 1388 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 177
  • Charges courantes par an : 1960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18614kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1510,0 € pour 2023
Bien proposé par Camille clevy EI, agent commercial (RSAC 948174198)

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