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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 80,38 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11469

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
401 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80.38 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

VUE IMPRENABLE !
Situé en plein centre ville, au 7ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue des années 1970, appartement T4 vous offrant plus de 80 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée, séjour de 28 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès aux deux balcons exposés Sud/Est avec vue imprenable sur les massifs, trois chambres, salle d'eau, buanderie en loggia et WC séparé.
En annexe, vous bénéficierez d'une cave, possibilité d'acquisition d'un garage en sus dans la copropriété.
Chauffage et eau chaude collectif par réseau urbain compris dans les charges - menuiseries double vitrage - fibre optique déjà installée - sous-sol de résidence en accès PMR - nombreux rangements.
Belle opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 80,4 m2
  • Surface habitable : 80,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • cuisine / séjour (28,1 m2)
    • Buanderie (4,0 m2)
    • Dégagement (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 163 €
  • Taxe foncière : 1388 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 177
  • Charges courantes par an : 1960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18614kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1510,0 € pour 2023
Bien proposé par Camille clevy EI, agent commercial (RSAC 948174198)

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