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2 pièces - 44,52 m2 LA RAVOIRE - 73

Ref : 11474

187 000 €

  • Honoraires charge vendeur
401 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.52 m2 - LA RAVOIRE - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

BELLE OPPORTUNITE !

Au sein d'une résidence livrée en 2019, dans un secteur calme et champêtre de La Ravoire, un appartement 2 pièces de 44,52m² à l'état irréprochable.

Situé en rez-de-chaussée, le bien s'ouvre sur une entrée avec placard de rangement, une grande chambre de 11.52m² et accès à la salle d'eau avec fenêtre, un WC séparé, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour et une terrasse exposée Sud de 8.40m².

Une place de parking privative sécurisée complète le bien.

Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément.

Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un bon DPE.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,5 m2
  • Surface habitable : 44,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,9 m2)
    • cuisine / séjour (20,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €
  • Charges de copropriété : 645 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 645,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9517kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 16/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390,0 € et 570,0 € pour 2021
Bien proposé par Marion barrier EI, agent commercial (RSAC 902837921)

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