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Appartement T3 à vendre 2 pièces - 33,62 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11479

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
400 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T3 à vendre - 2 pièces - 33.62 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

A SAISIR!

Idéalement situé dans une résidence étudiante de standing au cœur de Chambéry avec accès immédiat aux commodités et transports en commun, lumineux appartement T3 de 33 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes.

Au quatrième étage avec ascenseur, deux chambres avec accès indépendant et leur salle d'eau privative, une cuisine commune séparée. Cuisine aménagée et équipée installée en 2022, les cabines de douches viennent être changées.

La résidence parfaitement sécurisée offre accès à une salle d'étude, salon commun, salle de sport et une buanderie, gérés par un gardien.

Une place de stationnement privative dans le parking sous terrain de la copropriété complète ce bien.

Rénovation récentes de copropriété - chauffage individuel - eau froide incluse dans les charges - appartement vide d'occupants - fixation libre du loyer.

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Vue globale

  • Surface totale : 33,9 m2
  • Surface habitable : 33,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Avenue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture en cours / Hygiénisation des réseaux VMC
  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1041 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 130
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 990,0 € pour 2023
Bien proposé par Marianne ravier EI, agent commercial (RSAC 928949692)

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