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Maison à vendre 6 pièces - 140,48 m2 LA MOTTE SERVOLEX - 73

Ref : 11548

499 900 €

  • Honoraires charge vendeur
402 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 140.48 m2 - LA MOTTE SERVOLEX - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

EXCLUSIVITE GROUPEMENT C1ML ! IDEAL ARTISANS ET ENTREPRENEURS !
Située sur les hauteurs de La Motte Servolex, à quelques minutes du centre commerçant, maison individuelle de 1971 rénovée récemment et vous offrant 140 m² de surface habitable sur un terrain de 1230 m².
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez de 44 m² aménagés en une entrée, espace cuisine, une chambre / bureau, une remise, buanderie, salle d'eau avec WC, idéal pour installer les bureaux d'une entreprise ou un appartement indépendant.
Le premier étage vous offrira 93 m² avec une pièce de vie de 38 m², au style contemporain, donnant accès à la véranda et la terrasse exposées Sud, trois chambres dont une suite parentale, salle d'eau, salle de bains et deux WC.
La maison vous offrira une grande cour de stationnement 6 véhicules et 72 m² de dépendances comprenant notamment un box et un garage poids-lourd avec fosse de vidange.
Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible - fibre optique - cuisine entièrement équipée - une cave.
Très belle opportunité à saisir !

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Vue globale

  • Surface totale : 191,0 m2
  • Surface habitable : 140,5 m2
  • Surface terrain : 1 230 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,2 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Bureau (11,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Salon (18,1 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (19,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Imprenable

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Central pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation intérieur complète.
  • Taxe foncière : 1217 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2788kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180,0 € et 3010,0 € pour 2021

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