Maison à vendre 8 pièces - 223,26 m² LES ECHELLES - 73

IDEAL HABITAT PARTAGE ou IMMEUBLE POUR INVESTISSEMENT LOCATIF !
Située en plein cœur commerçant du village de Les Echelles, à 25 min de Chambéry, bâtisse du XVIIIème siècle en excellent état d'entretien, vous offrant 223 m² de surface habitable décomposé en trois espaces distincts, le tout sur un terrain de 390 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée desservant la chaufferie, un garage de 27 m² donnant sur la rue et pouvant être aménagé en local d'activité (accord de la mairie) ainsi qu'un studio de 27 m² avec son WC sur le palier.
Au 1er étage, vous profiterez d'un appartement T4 de 97 m² avec son entrée avec placards aménagés, sa pièce de vie de 44 m² avec cuisine, salon et salle à manger, ses 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC et balconnet.
Au 2ème étage, on retrouve un appartement T3 de 59 m² avec séjour, deux chambres, débarras et salle d'eau avec WC.
En annexe, une terrasse végétale donnant sur le jardin en contre-bas et une cave voûtée de 25 m².
Immeuble facilement divisible en lots - facilité de stationnement - toiture refaite en 2003 - chaudière gaz naturel de 2013 - tableau électrique repris en 2020.
Très belle opportunité pour cette monopropriété pour un usage en habitat partagé ou en investissement locatif !