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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 88,13 m2 COGNIN - 73

Ref : 8770

218 000 €

  • Honoraires charge vendeur
378 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 88.13 m2 - COGNIN - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

À vendre : Appartement spacieux de 88m², sans vis à vis à Cognin.
Idéalement situé au premier étage d'un immeuble ayant récemment bénéficié de l'isolation par l'extérieur.

Ce bien comprend cinq pièces, dont trois chambres lumineuses de 11.19m², 9m² et 11.05m², parfaites pour une famille. Une salle de bain et un chauffage individuel gaz (chaudière neuve) ajoutent au confort de cet appartement à rafraîchir. (menuiseries neuves avec volets roulants électriques isolants).

Un garage de 14.4 m² et une cave complètent cette offre, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires.

La localisation est un atout majeur : Situé dans un environnement calme offrant des places de parking à proximité, vous trouverez les commerces et Les établissements scolaires à quelques pas.
Enfin, pour vos moments de détente, profitez des nombreux parcs à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 107,5 m2
  • Surface habitable : 88,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • cellier (2,7 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Surface cave : 4,6 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1285 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 194
  • Charges courantes par an : 733,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9419kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 13/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 960,0 € pour 2021

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